对于有意落地印尼的企业和投资者，雅加达的商圈和工业园至关重要，是商业活力与产业集聚的核心，蕴含无数机遇。准备开启印尼之旅时，千万别错过其相关宝藏信息。让我们一同探寻，挖掘潜力。

　　雅加达的商圈分布呈现出独特的格局，市区和郊区整体分为三环，大约涵盖十多个商圈，机场位于西北角。在众多商圈中，雅加达的六大华人商圈尤为引人注目，分别是PIK、珊瑚新村 Pluit、中央花园和兰花园 Central Park、Gajah Mada、Maggua Dua、Kelapa Gading 和 Sunter。

　　这些华人商圈不仅是商业活动的集中地，更是多元文化交融的体现，它们在雅加达的经济发展和社会生活中扮演着重要角色，为城市增添了独特的魅力和活力。无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，这些商圈都能满足不同人群的需求，吸引着大量本地居民和游客前来，成为雅加达城市生活中不可或缺的一部分。

　　从居住来说，在城区最热闹的商圈要属PIK商圈，其次是兰花园CP商圈，以及南部的古宁安使馆区分布上大量的国央企。

　　①：如果你是做传统批发的，建议在Gajah Mada商圈或者Mangga Dua商圈；

　　②：如果你是做电商的，建议在郊区的Gading Serpong商圈，租赁一套3-4层的独立商铺，价格在5-15万人民币不等；

　　③：如果你需要高档的写字楼，建议在古宁安使馆区或则南区的商圈附近，写字楼的租金大约在100-200人民币每平米每月不等。

　　雅加达的工业园在地域上呈现出显著的东西两侧分布态势，东西向的跨度达到了 120 公里之广。就目前的发展状况来看，雅加达东侧 60 公里以内已然是成熟园区的集中地，这里交通便利，物流运输网络发达，为企业的原材料采购和产品销售提供了极大的便利。而且该区域拥有先进的生产设备和专业的技术人才，产业创新氛围浓厚，吸引了众多国内外知名企业入驻。

　　反观雅加达以西的产业带，其配套设施的建设相对滞后，不过这里分布着较多的中小型工厂，这些工厂在灵活性和适应性方面具有一定优势，能够快速响应市场的变化，在一些特定的细分领域具有较强的竞争力。

　　雅加达周边土地价格：园区的土地售价通常在1000-1500人民币每平米；

　　比较多中小型工厂，租赁价格在15-20块人民币每平米每月，比较大型的园区包含芝甘特现代园区，千禧园区和夏商周园区。

　　更适合高附加值行业，比较多中大型工厂，厂房租赁价格在20-30人民币每平米每月，比较大型的园区有Jababeka园区，中印经贸合作区，华夏幸福园区，以及Surya Cipta园区。

　　本期雅加达地区信息分享就到这里，如有需求，欢迎扫码添加千岛工作人员进行详细咨询。高效落地第一步，选址无忧，千岛为您助力！

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