印尼万信达产业园位于印度尼西亚中爪哇省三宝垄的巴塘产业城，总建筑面积为200万㎡，为国内外企业提供拎包式入驻。项目预计在2-3年内引进200家企业，带动投资40亿美元，创造20万个就业岗位。

　　中企在印尼建厂，从准备到落地需要准备哪些文件？

　　有哪些要求和流程呢？一文从0到1工厂落地指南。

　　一般外资公司（PT PMA）：100亿印尼盾（≈450万人民币）

　　建筑公司：500亿印尼盾（≈2500万人民币）

　　首期至少实缴25%（即25亿印尼盾≈18.8万美元）

　　大环评（AMDAL）：大型/高污染项目（审批6-12个月）

　　小环评（UKL-UPL）：中小型项目（审批3-6个月）

　　本地与外籍员工比例：1:4至1:5

　　限制岗位：人事主管、财务负责人等必须由印尼公民担任。

　　KITAS（临时居留许可）：有效期1-2年，可续签

　　经济特区政策：外籍员工蕞长可工作10年

　　建筑用地权（HGB）：外资可持有，蕞长80年

　　新首都项目：提供蕞长190年土地使用权

　　1. ODI备案（中国企业必需）

　　3亿美元以下项目：向商务部/发改委备案；

　　3亿美元以上：需国家发改委核准；

　　《境外投资备案表》、可研报告、审计报告（需盈利+资产负债率≤70%）

　　行业准入分析→选址考察→ODI备案

　　非园区：需土地权属证明+环评（AMDAL/UKL-UPL）

　　非园区：需审批建筑设计方案（3-4个月）→ 竣工后获SLF合格证（4-5个月）

　　① 激活营业执照 → ② 招聘（满足外籍配额）→ ③ 产品认证（SNI/BPOM）

　　1.工业园选择：园区可加速落地，避免非园区繁琐审批。（如：巴塘产业园）

　　2.隐性成本：非工业园区需预留至少6个月环评+4个月施工许可时间。

　　3.合规红线：外籍员工比例超标或雇佣禁岗（如财务负责人非本地）将面临重罚。

　　数据来源：印尼《投资法》（2020修订）、BKPM（印尼投资协调委员会）蕞新政策

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号