6月17日，记者从南开区“聚焦科创项目载体建设 助推区域经济高质量发展”新闻发布会上获悉，近年来，南开区累计建设科创载体项目16个，新建及盘活总建筑面积94.4万平米，拉动固定资产投资83.6亿元。

　　以“知识富集区、创新策源区、产业引领区、生态示范区”为四大功能定位，在建设创新产业园区、全力打造示范项目方面下功夫。加快西营门城市更新项目20万平米天开创新示范产业园建设，预计2025年底一期10万平米率先投入运营，园区采用“产品化模块设计”，每个生产单元可根据企业需求自由组合，成为我市中心城区总建筑规模最大的工业上楼项目和弹性园区；盘活天津工业缝纫机厂打造2万平方米天开中试基地，建设全市首个硬科技主题的创新创业都市工业载体，引进维尔佰德、提尔科技等54家硬科技企业。

　　天津大学通过拆除校内锅炉房等陈旧房产及利用闲散用地等方式，累计投资6亿元打造5.8万平方米新一代智慧物联科技创新平台和2938平米纳米中心实验楼，加快智能感知、物联网、半导体等科技成果研发和应用转化。与南开大学共建1万余平米南大科技园入孵企业57家、2024年实现总收入6320万元，已打造成学校科技人才重要聚集地和科研项目转化聚集地。

　　南开大学开发闲置印刷厂地块，启动5万平方米南大认知大厦项目前期工作，围绕人工智能领域推动产学研科技成果转化落地。推动航天科工8358所投资1.78亿元规划建设2.55万平方米航天智能光电科创园一期项目，研发试验民用产业光谱成像、光电检测及车载夜视辅助驾驶产品；推动技术物理所腾笼换鸟，与天开集团联手打造2.4万平方米天开园核心区全新承载平台。

　　招商与盘活同步 集聚科创产业发展

　　系统梳理58块、134.7万平米闲置土地，瞄准优质企业精准招商，通过合资合作方式与500强民企、上市公司九州通合作，盘活闲置8年的科研西路16号院，投资3亿元联合打造4.8万平米天开生物医药创新产业园；推动上市公司爱尔眼科集团整体盘活天拖片区闲置10余年用地，投资4亿元新建3.6万平米爱尔眼科天津地区总部；支持驻区上市企业九安医疗追加投资盘活闲置10余年低效用地罗平道1号地块，建设7383平米九安医疗科创中心。

　　建立闲置载体信息化平台，坚持盘活资源与优质产业项目导入同步，推动500强民企鹏飞集团成功拍得盛通大厦（进步广场），投资8亿元整栋盘活8.5万平方米闲置载体，打造海河沿线全新总部基地；盘活用好1万余平方米工业遗存、老旧厂房，引入易创未来、鑫恩华等企业打造一批科创企业孵化器平台；服务天津医科大学总医院投资近6000万元，提升改造7000平方米鞍山西道440号院，打造大健康产业项目。

　　与此同时，强化业态重塑，老旧园区转换为产业载体。引导传统老旧工业园区、厂区通过更新改造，实现“旧瓶”装“新酒”，TCL中环产业园全面提升改造，引入天津大学恩特能源、天津大学科达动力、理工大学莱克特洁等校友企业进驻，导入检验检测、新能源、新材料等新兴产业；推动专精特新企业联强机械密封整体提升改造密云一支路15亩用地，淘汰传统篮球馆，新建改造3731平方米智能化生产基地；加快中电科18所提升改造，打造国家级电能源创新研究中心，推动微制冷、商业航天、钠离子电池等新兴技术迈向产业化；与天津市轨道集团联手，盘活2.5万平方米铭隆大厦B座，打造天津市轨道交通产业大厦，先后引进兰普电气、永贵轨道等15家轨道交通产业链企业。

　　强化要素支撑保障 推进项目加速落地

　　与市法院、市规资局、市产权交易中心、市城建档案馆等部门联手服务，解决涉法涉诉、产权纠纷、历史遗留问题等盘活路径中堵点和障碍，以盘活存量赋能高质量发展。

　　持续优化规划服务，先行先试支持科研西路16号存量土地更名划转维持划拨，缓解项目主体资金压力；充分利用用地兼容性为国家海洋标准计量中心项目建设做好用地保障，研究用地布局优化，推动打造海洋经济产业集群；全力服务航天科工8358所智能光电科创园取得建设工程规划许可证，改变传统地铁上盖开发模式，兼顾科技载体研发、地铁换乘交通和沿河景观服务休憩功能，打造特色化专业化科创园区。

　　持续提高审批效能，成立建设项目联合审批服务专班，制定个性化方案，全程指导申报流程，将传统的“企业跑部门”转变为“部门跑企业”；开辟绿色通道，通过“前期介入指导+全流程跟踪”模式，为企业压缩手续办理时间。服务爱尔眼科天津地区总部项目从土地规划到施工许可实现当日提交、当日办结，项目落地跑出“南开速度”。

　　下一步，南开区将坚持招商引资和盘活存量同步推进，加快高质量科创载体建设，招引优质项目落户，实现科创产业聚集，为高质量发展注入新的动力。（津云新闻记者 吴宏）

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