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东盟十国产业园区概览-CAEXPO

admin1年前 (2024-09-29)印尼厂房土地出租出售91

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  东盟十国产业园区概览-CAEXPO

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  文莱双溪岭工业园(Sungai Liang Industrial Park,主管部门为双溪岭管理局Sungai Liang Authority,于2007年4月6日成立),规划占地271公顷,靠近文莱西部石油和天然气生产区,主要发展油气下游产业和制造业、电力等基础设施。目前,已确定将入驻该工业园的有年产80万吨的甲醇厂、尿素厂和生物柴油厂等项目。文莱政府的目标是将该园区建设成为具有世界水准的石化工业园。来自日本、澳大利亚等国的企业已经与文莱政府签订了合作建设甲醇、尿素厂的谅解备忘录,将落户该工业园。

  石油、天然气下游相关产业和制造业厂商、电力基础设施建造商。

  (1)享受文莱关于“先锋产业”(即符合公众利益,在文莱市场未达到饱和,具有前景和领先性的产业)优惠,如免收所得税,免收30%公司税,免原材料进口税等;

  (2)文莱稳定的政治、经济、治安能够提供优良的投资环境。

  位于指定的特别促进区或出口加工区的合格投资项目,有权享受与其他合格投资项目相同的法定优惠政策和待遇。

  三、印度尼西亚中国·印尼经贸合作区

  中国·印尼经贸合作区(以下简称“合作区”)于2007年11月

  中初步成立,是目前我国在印尼的第一个国家级的经贸合作区,也是广西承担的唯一的国家级对外经济贸易合作窗口园区。合作区位于印尼首都雅加达市以东37公里处的“Greenland International Industry Center绿壤国际工业中心”内。合作区已配有供水厂、污水处理厂、电讯中心、15万伏特的国家变电站等基础配套设施和贝卡西县行政办公中心、高级住宅小区、体育中心、学校、诊所、超市、银行等公共服务机构。合作区总体规划面积500公顷,分二期开发建设。首期(2009-2012年)规划完成合作区200公顷用地,二期(2012年以后)规划建设300公顷用地。

  汽车装配、机械制造、家用电器、精细化工、生物制药、农产品精深加工及新材料为主的产业类型。

  购地价格及租厂房价格优惠:合作区建设地周边方圆28公里范围内已建设有四家大型国际工业园区, 其中3家工业园区在基础设施、配套服务设施建设、企业入驻、产业发展方面都较为成熟,工业用地已处于饱和状态,地价较高(60-70美元/平方米),标准厂房房租也比国内高。相比之下,中印经贸合作区土地未经开发,但在交通、地理位置、周边环境、优惠政策等要素上与周边工业区相距不大,土地购置价较为低廉,所以中印经贸合作区将具有较大市场竞争力。

  园区位于首都万象塞塔尼(Xaythany)区,2010年启用,土地使用期为50年,总投资额一亿两千八百万美元。园区开发模式为政府和私人开发商(老挝和中国企业)合作,占地面积1000公顷。园区基础设施完善,位于首都万象的中心区域,交通便利。

  农产品加工、木材加工、轻工业、旅游和服务业、电力设备制造、机械工业、新能源等。

  园区位于首都万象哈赛丰(Hadxaifong)区,2012开始动工,土地使用期为50年,总投资额五千万美元。园区由马来西亚开发商全额投资开发,占地面积为1640公顷。区位内基础设施完善,位于首都万象的450年大道上,距老泰友谊桥400米,距万象市中心16公里,交通便利。

  ●园区商务项目:商场和饭店、购物广场、大型超市、综合度假区、金融中心、酒店等

  ●工业项目:免税仓库、免税展示区、批发市场

  ●机构项目:学院和技术培训中心、海关检查站点、医疗中心、行政中心等

  园区位于首都万象赛色塔(Xaysettha)区,2011动工,土地使用期为99年,总投资额16亿美元。园区由中国开发商全额投资开发,占地面积为365 公顷。园区基础设施完善,位于首都万象的中心区域,交通便利。

  园区项目包括使馆文化区(使馆办公区、百货大楼、专卖店、超市、娱乐中心、五星级酒店、演艺中心等)、金融商务区、综合住宅区(包含服务设施如医院、国际学校和幼儿园)、风格多样的低层住宅区(如欧式、现代风格和老挝式的住宅)、旅游和休闲区(零售商店、休闲街、度假村和酒店)、高尔夫球场等。

  园区位于甘蒙省他曲区,2011年动工,土地使用期为99年,总投资额1亿美元,由老挝开发商全额投资开发。园区占地面积365 公顷,地租为2000-2500美元/公顷/年,电费为每千瓦时0.06-0.08

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