当前位置:首页 > 印尼厂房土地出租出售 > 正文内容

又一中企在印尼建厂!有哪些行业限制、政策优惠以及建厂流程?

  2025年4月21日,万凯新材料股份有限公司发布关于对外投资建设海外生产基地的公告。公告称,公司于2025年4月18日召开了第二届董事会第二十一次会议,审议通过了《关于对外投资建设海外生产基地的议案》。

  为实施公司国际化战略布局,围绕海外区域核心市场打造全球化的产业与销售服务网络,公司拟通过100%控制的子公司重庆万凯新材料科技有限公司出资在印度尼西亚投资建设海外聚酯瓶片生产基地,项目规划产能75万吨/年,项目总投资201,970.2万元人民币(按人民币美元7.1汇率折算约为28,446.51万美元,实际投资金额以中国及印尼当地相关主管部门批准的金额以及实际投资时汇率折算额为准)。

  印尼正加速成为东南亚制造业中心,2025年将有20个超大规模新建工厂项目落地,总投资额突破1,000万亿印尼盾(约4,347亿元人民币)。这些项目涵盖新能源、冶金、化工等领域,预计将创造数万个就业岗位,并推动区域经济升级。

  建设状态:预计2025年年底完成

  2.贝特瑞新材料集团(锂电池负极材料)

  投资金额:一期投资4.78亿美元,二期计划追加投资(总产能翻倍)

  行业类型:锂电池材料生产,服务于电动汽车、储能等领域

  建设状态:一期已于2024年8月投产,年产能8万吨(可支持150万辆电动汽车);二期预计2025年3月竣工,产能提升至16万吨

  3.上海五菱(电动汽车制造与销售)

  投资金额:10亿美元(生产基地建设)

  选址:西爪哇省勿加泗市芝卡朗镇绿壤国际工业中心园区

  行业类型:电动汽车制造,覆盖生产、销售及服务网络

  建设状态:2017年建成投产,年产能12万辆;2024年累计销售超2万辆,占印尼电动汽车市场52%份额,已建立150家销售服务网点

  4.青山控股集团(镍加工与电池材料)

  投资金额:未披露具体金额,但印尼基础金属加工业中企总投资达128亿美元(含青山项目)

  选址:中苏拉威西省莫罗瓦利工业园、北马鲁古省纬达贝园区

  行业类型:镍矿冶炼、不锈钢生产及新能源电池三元前驱材料制造

  建设状态:莫罗瓦利园区自2013年运营,2021年镍产品产量全球领先;纬达贝园区2018年投建,配套清洁能源项目计划3-5年内实现零排放

  投资额:78.3亿元人民币(18万亿印尼盾)

  6.奇瑞、哪吒等车企(电动汽车市场拓展)

  投资金额:未披露具体金额,但积极布局销售网络。

  选址:主要覆盖雅加达等大城市及区域

  行业类型:电动汽车销售与本地化生产。

  建设状态:哪吒汽车计划2024年第二季度启动本地化生产;奇瑞2024年5月销量达1971辆,居印尼市场前列

  肯德尔工业园(Kendal Industrial Park)(中爪哇省):贝特瑞锂电池负极材料项目在此落户,园区配套完善

  卡拉旺产业新城(Karawang New Industry City)(西爪哇省):LG新能源、特斯拉等企业在此布局电池工厂

  莫罗瓦利工业园(Morowali Industrial Park)(中苏拉威西省):青山控股的镍冶炼基地,适合电池原材料加工

  优势:靠近镍矿资源,享受印尼电动汽车产业链政策支持。

  万隆工业园区(Bandung Industrial Park)(西爪哇省):高校资源丰富,适合高科技企业,如智能手机、电子元件制造

  巴淡岛自由贸易区(Batam Free Trade Zone)(廖内群岛):靠近新加坡,物流便利,适合半导体、消费电子

  泗水经济特区(Surabaya Economic Zone)(东爪哇省):化工、冶金企业聚集,如浙江海亮铜箔项目

  吉配经济特区(Gresik SEZ)(东爪哇省):提供税收减免,适合大型重工业项目

  优势:港口物流便利,产业链配套齐全

  苏北工业园区(Subang Industrial Park)(西爪哇省):劳动力成本低,适合劳动密集型产业

  美都工业园(Medan Industrial Park)(北苏门答腊):靠近原材料产地,适合家具、食品加工

  雅加达工业园区(Jakarta Industrial Park):靠近消费市场,适合建材、工程机械

  优势:市场需求大,政策支持基建投资。

  “新投资清单”将纺织服装、数字经济、能源、矿业、汽车制造等共计245个产业领域列为优先发展对象。具体包括:

  (1)劳动密集型产业;(2)资本密集型产业;(3)国家战略规划项目;(4)出口导向型产业;(5)先驱产业(包括可再生能源、石油精炼、金属冶炼等);(6)利用先进技术的产业;(7)开展研究和开发活动的产业。

  对于优先行业,印尼政府提供了一系列优惠政策。财政上,投资额在1000亿至5000亿印尼盾的企业,可享受5年内50%的企业所得税减免;投资额超5000亿印尼盾的企业,更能在5至20年内享受100%的企业所得税减免。此外,优先领域产业还享有投资总额30%、为期6年的税收减免,股息预扣税率低至10%,税收损失可结转至10年。非财政方面,印尼政府全力提供支持性基础设施,简化商业许可程序,保障能源和原材料供应,全方位为企业发展排忧解难。

  外资比例:多数允许100%控股,如新能源电池、数据中心。

  特殊限制:部分需与印尼国企合作(如电力项目需与PLN合作,外资上限95%)。

  完全禁止:毒品、赌博、CITES濒危物种贸易。

  仅限本土:小型零售(资本<100亿印尼盾)、传统巴迪克蜡染业

  HGB(建筑权):30年+20年+30年续期,需土地局登记,可抵押。

  HGU(使用权):适用于农业/矿业,需提交开发计划。

  工业园区外租赁需核查地主原始权利剩余期限(常见纠纷:地主隐瞒剩余年限)。

  推荐条款:合同中明确续租优先权及租金调整机制。

  NIB(商业识别号):通过OSS系统申请,需提交股东护照、公司章程。

  AMDAL(全面环评):高污染行业(如冶炼厂),耗时6-12个月。

  UKL-UPL(简易声明):低风险行业(如轻工业),1个月内获批。

  矿业需能源部批准;医药需BPOM认证;食品厂需Halal认证。

  100%免税:前5-20年(如电动汽车电池厂20年)

  研发费用加计250%(如新能源技术研发)

  土地转让所得税全免(2035年前)

  提交《Masterlist》至BKPM,获批后免征进口税(如生产线设备)

  限制:本地可生产的设备需缴纳5-10%关税(如普通建材机械)

  经济特区内进口镍矿加工为电池材料,增值税全免

  KLIK政策:47个工业园区允许“先建后批”,环评由园区管委会直接审批(如巴塘工业园)

  国内发改委《境外投资备案通知书》+商务部《企业境外投资证书》(需财务报表、投资可行性报告)。

  工业园优选:贾巴贝卡(雅加达)电费0.08美元/度;巴塘工业园提供标准厂房(租金4美元/㎡/月)

  注册资本100亿印尼盾(约470万人民币),需实缴25%

  公证要求:公司章程需印尼语公证,股东需护照海牙认证

  工业园区内:签订30年HGB协议,园区代办土地登记

  PBG(建筑许可证):提交设计图、结构安全证明

  申请《API-P》(进口许可证),免税设备需BKPM预审

  外籍员工配额≤10%,需申请ITAS工作签(需本地员工1:10配比)

  每月缴纳增值税(税率12%),出口企业可申请退税

  特朗普称将对未接到关税函的国家征收15%或20%“统一关税”(央视新闻)

  特朗普称将对未接到关税函的国家征收15%或20%“统一关税”(央视新闻) 【 齐鲁晚报·齐鲁壹点旗下短视频产品 】

  游客自驾西北大环线车胎全被扎破,文旅局回应:公安机关已介入

  7月10日,西北大环线一旅游领队反映,在青海省海西州大柴旦镇附近一公路上行驶时轮胎全被扎破。领队大鹏告诉记者,事发于7月5日,这条公路虽未铺装,但系正规道路,因其沿途风景很美才开进去,行驶十余公里就发现轮胎被扎破。大鹏称,“一条轮胎最多被扎了三四十个钉子”。

  石破茂:如果美国觉得日本既然依赖就要言听计从,那可不能让人这么小瞧

  来源:环球网 【环球网报道】据《日本经济新闻》报道,日本首相石破茂10日在一档电视节目上表示,在安全保障和能源等领域,日本“必须要摆脱依赖美国,追求独立自主”。日本首相石破茂10日做客日本富士电视台节目。

  跳海救人的“玉米阿姨”,见义勇为模范!

  7月10日,青岛市委政法委、市见义勇为基金会举行见义勇为模范颁奖仪式,宣读了《关于授予刘玉荣“青岛市见义勇为模范”荣誉称号的决定》,向刘玉荣颁发了荣誉证书和奖金。

  晚上夜尿多?教你一个小方法,一晚上不起夜 #实用分享

  瘦子吃什么能增重,多吃饭,喝牛奶,这些都不全面 #益生菌 #瘦子 #增重吃什么食物

  最容易长肉的主食是什么?#减脂饮食 #会吃才会瘦 #减脂经验分享 #自律

  吃黄芪要注意哪些问题!吃错黄芪没有作用#黄芪 #特产 #农产品

  “若实现将系就职以来首次”,鲁比奥放风:正筹备与中方会晤

  来源:环球网 【环球网报道】据香港《南华早报》报道,美国国务卿鲁比奥当地时间10日表示,他正筹备与中方在马来西亚举行的东盟外长会期间举行会晤。报道称,如果此次会晤实现,这将是他今年1月就职以来两国外长首次面对面会谈。

  我国两艘航母首次对公众开放都在香港 释放何种信号?专家解读

  7月3日上午由中国人民解放军海军航空母舰山东舰导弹驱逐舰延安舰、湛江舰导弹护卫舰运城舰组成的航母编队携多型舰载战斗机直升机和陆战队员抵达香港特别行政区开启为期5天的访问活动人民海军舰艇过去的8次访港自1997年香港回归祖国,人民海军舰艇便以多种形式,先后8次到访香港,成为连接内地

  杨振宁宣布成立!16位“未来科学大奖”得主齐聚上海,他们心中的未来是什么

  7月8日,位于上海北外滩的世界会客厅迎来了“未来科学大奖十周年庆典·科学峰会”,16位历届大奖获得者与国内外顶尖学者及公众分享自己心中的“未来”,在观点碰撞中眺望科学的远方。

  杨少华去世仅1天,恶心的一幕上演,李玉刚悼文惹争议突遭怒骂

  解放军不再口头警告,终于封海,“正式交锋”已开始。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由越南厂房土地网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

【印尼创业】印尼工业园特辑(十七):芝勒贡Krakatau工业园

【印尼创业】印尼工业园特辑(十七):芝勒贡Krakatau工业园

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   芝勒贡Krakatau工业园作为被丘陵地区和大海包围的综合工业区...

埃及拒绝特朗普提议!网友认为这些地方可以考虑

埃及拒绝特朗普提议!网友认为这些地方可以考虑

  埃及拒绝特朗普提议!网友认为这几个地方可以考虑。   刚刚从埃及传来消息!埃及拒绝安置加沙地带的巴勒斯坦居民。   1月27号,俄罗斯卫星社报道称,...

在印尼办厂的中国企业名单

在印尼办厂的中国企业名单

  随着全球化的不断推进,越来越多的中国企业选择在海外市场投资建厂。印度尼西亚作为东南亚最大的经济体之一,因其丰富的自然资源和庞大的市场潜力,吸引了众多中国企业的目光。以下是一些在印尼办厂...

【印尼创业】工业园区分享——巴塘万信达产业园

【印尼创业】工业园区分享——巴塘万信达产业园

  万信达巴塘产业园是中国-印尼”两国双园”建设重要组成部分。该项目与全球领先的产业新城运营商合作,践行“一带一路”倡议,共同打造高质量国际产能合作平台。建成后拟引入国内外企业入驻,合力打...

肯达里(kendari)港口介绍

肯达里(kendari)港口介绍

  肯达里位于印度尼西亚东南苏拉威西省首府。全市划分为4个行政区。东部65千米处有著名的风景区莫拉莫大瀑布(Moramo Waterfall),主要以工艺制作为主,为木材出口港。...