当前位置:首页 > 印尼厂房土地出租出售 > 正文内容

下列项目中不应作为固定资产核算的有

  下列项目中,不应作为固定资产核算的有(      )。

  已达到预定可使用状态但尚未办理竣工手续的自用厂房

  选项A应该,已达到预定可使用状态但尚未办理竣工手续的自用厂房作为固定资产核算;

  选项B不应该,根据实质重于形式原则,企业融资租出的资产已经不属于企业所有,不能确认为本企业的固定资产核算;

  选项C不应该,房地产企业正在开发的商品房属于房地产企业的存货;

  选项D不应该,盘亏、毁损的固定资产先转入“待处理财产损溢”,报相关部门批准之后记入“其他应收款”和“营业外支出”科目,不再属于企业的资产。

  下列各项有关投资性房地产的后续计量表述中,正确的有()。

  采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销

  采用公允价值模式进行计量的投资性房地产期末需要按照公允价值调整账面价值

  采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时,需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值

  采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值

  甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2008年12月31日该建筑物的公允价值为1850万元。关于投资性房地产2008年的会计处理,下列说法中正确的有()。

  应确认公允价值变动损失150万元

  应对投资性房地产计提折旧90万元

  某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租,租期5年,每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有( )。

  2015年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元

  2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元

  2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元

  2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

  采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有()。

  将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目

  资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目

  将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转“投资性房地产”的科目余额,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目

  出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

  在投资性房地产转换或者变更计量模式时,下列表述不正确的有( )。

  企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,差额计入所有者权益

  企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益

  企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时,按照账面原值对应结转,不产生差额

  企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时,变更日公允价值与账面价值的差额,应调整期初留存收益

  简述设计收集资料的方案前应考虑的问题。

  英联邦社区护理中蕞重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

  为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

  社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物,如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

  社区护理蕞突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

  慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

  甲公司于 2017年初制订和实施了一项短期利润分享计划, 以对公司管理层进行激励。该计划规定公司全年的净利润指标为 5 000 万元,如果在公司管理层的努力下完成净利润超过 5 000万元, 公司管理层可以分享超过净利润部分的 10% 作为额外报酬。假定至 2017 年 12 月 31 日,甲公司实际完成净利润 6 000 万元。不考虑离职等其他因素,甲公司 2017年 12月 31 日因该项短期利润分享计划应入管理费用的金额为(      )万元。A0B100C400D500

  下列各项资产中,无论是否存在减值迹象,每年年末均应进行资产减值测试的是(      )。A 长期股权投资B固定资产C使用寿命确定的无形资产D使用寿命不确定的无形资产

  下列各项资产中属于无形资产的是(      )。A房地产开发企业为购建商品房而购买的土地使用权B自行研发的用于生产产品的非专利技术 C企业自创的品牌D企业合并形成的商誉

  甲公司为增值税一般纳税人,2019年发生的有关交易或事项如下:(1)销售产品确认收入6 000万元,结转成本4 000万元,当期应交纳的增值税为960万元,有关税金及附加为50万元;(2)持有的交易性金融资产当期市价上升160万元、其他权益工具投资当期市价上升130万元;(3)出售一项专利技术产生收益300万元;(4)计提无形资产减值准备410万元。甲公司交易性金融资产及其他权益工具投资在2019年末未对外出售,不考虑其他因素,甲公司计算的2019年营业利润是(      )万元。A1 700B1 710C1 880D2 000

  2018年7月1日,甲公司向乙公司销售商品5 000件,每件售价10元(不含增值税),甲、乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为16%。甲公司向乙公司销售商品给予10%的商业折扣,提供的现金折扣条件为2/10、1/20、n/30,并代垫运杂费500元。乙公司于2018年7月8日付款。不考虑其他因素,甲公司在该项交易中应确认的收入是(      )元。A45 000B49 500C50 000D50 500

  京华公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日向银行借入一笔专门借款2 000万元,借款期限为3年,年利率为5%。京华公司于2×16年10月8日开始施工建设,该工程在2×17年支出情况如下: 1月1日支付600万元; 5月1日支付500万元;10月1日支付900万元。2×17年6月1日京华公司停工进行安全质量检验,并于2×17年10月1日恢复建设。至2×17年年末,该项工程尚未完工。假设京华公司不存在其他借款,闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资,该短期投资月收益率为0.5%。京华公司2×17年因建设固定资产而需要资本化的利息为(      )万元。A15.67B66.67C49.5D100

  辽东公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日向银行借入一笔专门借款2 000万元,借款期限为3年,年利率为5%。辽东公司于2×16年10月8日开始施工建设,该工程在2×17年支出情况如下: 1月1日支付600万元; 5月1日支付500万元;10月1日支付900万元。2×17年6月1日因与施工方发生劳务纠纷停工,于2×17年10月1日恢复建设。至2×17年年末,该项工程尚未完工。假设辽东公司不存在其他借款,闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资,该短期投资月收益率为0.4%。辽东公司2×17年因建设固定资产而需要资本化的利息为(      )万元。A40.67B66.67C49.5D100

  甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年7月1日用银行存款10 300万元购入一幢写字楼用于出租。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为300万元。2017年12月31日,该投资性房地产的公允价值为10 150万元。2018年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为11 300万元,该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为(      )万元。A1 150B1 300C1 000D1 050

  2016年12月10日,甲公司将一幢建筑物对外出租并采用成本模式计量。出租时,该建筑物的成本为1 000万元,已计提折旧500万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2017年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为360万元,公允价值减去处置费用后的净额为310万元。2018年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为380万元,公允价值减去处置费用后的净额为400万元。假定计提减值后该建筑物的折旧方法、折旧年限和预计净残值不变。则2018年12月31日该投资性房地产的账面价值为(      )万元。A400B320C380D310

  在会计核算过程中产生权责发生制和收付实现制两种记账基础的会计基本假设是(      )。A会计主体B持续经营C会计分期D货币计量

  在预计资产未来现金流量时,下列说法中正确的有(      )。A预计的资产未来现金流量不包括筹资活动和所得税收付产生的现金流量B涉及内部转移价格的需要作调整C包括与将来可能会发生的、尚未作出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量D包括持续使用过程中和使用寿命结束时处置产生的现金流入和流出

  下列关于中期财务报告的说法中,正确的是(      )。A中期财务报告附注中应包括会计估计变更的内容、原因及影响数B企业在中期会计政策发生变更的,不应当说明会计政策变更的内容、原因及影响数C中期财务报告中各会计要素的确认和计量原则应当与中期财务报表所采用的原则相一致D企业在中期不得随意变更会计政策,应当采用与年度财务报表相一致的会计政策

  下列各项业务中,需要调整当期期初留存收益的有(      )。A当期发现以前期间漏记了管理用固定资产折旧300万元B当期发现上年度以现金结算的股份支付确认了成本费用和资本公积300万元C因固定资产经济利益实现方式发生变化,将固定资产折旧方法由年限平均法变为年数总和法D日后期间发生的销售退回,原报告年度销售确认收入900万元,结转成本600万元

  日后期间发生的下列事项中属于非调整事项的有(      )。A资产负债表日后发生重大诉讼B分配股票股利C处置子公司D发生巨额亏损

  20×2年1月1日,甲公司从乙公司购入一项无形资产,由于资金周转紧张,甲公司与乙公司协议以分期付款方式支付款项。协议约定:该无形资产作价2 000万元,甲公司每年年末付款400万元,分5年付清。假定银行同期贷款利率为5%,5年期5%利率的年金现值系数为4.3295.不考虑其他因素,下列甲公司与该无形资产有关的会计处理中,正确的是( )A20×2年财务费用增加86.59万元B20×3年财务费用增加70.92万元C20×2年1月1日确认无形资产2 000万元D20×2年12月31日长期应付款列报为2 000万元

  下列各项关于或有事项会计处理的表述中正确的有( )。A重组计划对外公告前不应就重组义务确认预计负债B因或有事项产生的潜在义务不应确认为预计负债C因亏损合同预计产生的损失应于合同完成时确认D对期限较长的预计负债进行计量时应考虑货币时间价值的影响

  下列关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中,正确的有()。A或有租金应于发生时计入当期损益B预计将发生的履约成本应计入租入资产成本C租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应冲减相关负债D知悉出租人的租赁内含利率时,应以租赁内含利率对蕞低租赁付款额折现

  关于企业盘盈的固定资产,下列说法不正确的有()。A固定资产的盘盈属于前期差错B盘盈固定资产应按照可收回金额与账面价值孰低的金额入账C盘盈固定资产应通过“待处理财产损溢”核算D盘盈固定资产待批准之后应冲减“管理费用”

  下列有关固定资产的会计处理方法的表述中,正确的有()。A企业购置的环保设备和安全设备等资产,由于它们的使用不能直接为企业带来经济利益,企业不应将其确认为固定资产B已达到预定可使用状态的固定资产,尚未办理竣工决算的,无论是否交付使用,应当按照估计价值确认为固定资产,并计提折旧;待办理了竣工决算手续后,再按实际成本调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额C购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定;实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外,应当在信用期间内计入当期损益D某项资产或处置组被划归为持有待售,但后来不再满足持有待售的固定资产确认条件,企业应当停止将其划归为持有待售,并按照该资产或处置组被划归为持有待售之前的账面价值,按照其假定在没有被划归为持有待售的情况下原应确认的折旧.摊销或减值进行调整后的金额与决定不再出售之日的可收回金额两项金额中较低者计量

  下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有()。A投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为B投资性房地产是为了赚取租金或资本增值C同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量D投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由越南厂房土地网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

200㎡只有两个房间极简主义绝了!

200㎡只有两个房间极简主义绝了!

  装修用4平方电线够用吗 太多家庭错了   冰岛上10个超乎你想象的自然景观   家里铺地板还是瓷砖好?一定要谨选!   突如其来一...

ST先锋:关于全资子公司出售部分土地使用权及地上建筑物的公告

ST先锋:关于全资子公司出售部分土地使用权及地上建筑物的公告

  四川宜宾市筠连县山体滑坡已造成10户民房被掩埋、30余人失联   2月8日11时50分许,四川宜宾市筠连县沐爱镇金坪村发生山体滑坡,截至8日17时,已造成10户民房被...

用户答疑:工业房地产企业出售工业不动产如何缴纳土地增值税?

用户答疑:工业房地产企业出售工业不动产如何缴纳土地增值税?

  工业房地产企业出售工业不动产,如何缴纳土地增值税?   根据提供的资料,工业房地产企业出售工业不动产(如工业园区厂房)如何缴纳土地增值税的问题,可以总结如下:...